為規(guī)范北大荒建設(shè)集團(tuán)有限公司擬群力外灘1898公寓、呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位處置管理，確保群力外灘1898公寓、呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位評(píng)估科學(xué)、合理、公正，北大荒建設(shè)集團(tuán)有限公司擬通過(guò)公開招標(biāo)方式選聘專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)售價(jià)評(píng)估服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：群力外灘1898公寓和呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：群力外灘1898公寓、呼蘭區(qū)華居水木天成、冬奧村三期

評(píng)估范圍：擬群力外灘1898公寓和呼蘭區(qū)華居水木天成小區(qū)2處房產(chǎn)及冬奧村三期地下車位2處售價(jià)評(píng)估，具體以實(shí)際委托為準(zhǔn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)綜合考慮車位及房產(chǎn)現(xiàn)狀、地理位置、面積、市場(chǎng)行情、人流量、消費(fèi)需求等因素，出具評(píng)估報(bào)告書、評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表。

二、資格審查材料

1.具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）復(fù)印件并加蓋公章。

2.取得資產(chǎn)評(píng)估資格并在黑龍江省財(cái)政廳備案專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師或注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格（年檢合格），提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章 。

4.信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)審計(jì)、評(píng)估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，參加本次詢價(jià)采購(gòu)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法、違規(guī)及失信行為記錄，并提供無(wú)重大違法記錄聲明，加蓋公章。

5.掌握企業(yè)所在行業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為特點(diǎn)和相關(guān)市場(chǎng)信息，具有與企業(yè)評(píng)估需求相適應(yīng)的資質(zhì)條件、專業(yè)人員和專業(yè)特長(zhǎng)，熟悉與企業(yè)及其所在行業(yè)相關(guān)的法規(guī)、政策。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

7.其他要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)須在評(píng)估過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正開展工作，不得泄露評(píng)估價(jià)及其他敏感信息。

三、報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)價(jià)單：報(bào)價(jià)應(yīng)包含完成評(píng)估工作所需的一切費(fèi)用，如差旅費(fèi)、專家費(fèi)等，費(fèi)用不得超過(guò)行業(yè)規(guī)定的報(bào)價(jià)。

四、時(shí)間及地點(diǎn)

1.報(bào)名表報(bào)送時(shí)間：2025年9月26日10:00時(shí)前，評(píng)估機(jī)構(gòu)將招標(biāo)報(bào)名表及相關(guān)證照電子版發(fā)送至郵箱：

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2025年9月29日10:00時(shí)前，投標(biāo)文件書面材料蓋章后，特快專遞至我公司，以收到材料時(shí)間為準(zhǔn)，逾期報(bào)送不予受理；并以U盤存儲(chǔ)方式將投標(biāo)文件形成電子文檔（PDF格式）一同郵寄。（投標(biāo)文件需密封）。

3.開標(biāo)時(shí)間：2025年9月29日 10：00時(shí)。

4.材料郵寄地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)富水路93號(hào)。

5.聯(lián)系人：宋先生 ；聯(lián)系電話：18504600342 。

6.有意向的評(píng)估機(jī)構(gòu)可致電聯(lián)系人，獲取與本項(xiàng)目有關(guān)的相關(guān)文件資料。

五、評(píng)審方式

我公司將組織評(píng)審小組，對(duì)各報(bào)名單位提交的資料進(jìn)行資格評(píng)審。評(píng)審內(nèi)容包括但不限于資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)情況、商業(yè)信譽(yù)、評(píng)估工作方案合理性等方面。按照公平、公正、擇優(yōu)的原則，通過(guò)資格審查的單位，選擇服務(wù)報(bào)價(jià)最低的評(píng)估機(jī)構(gòu)作為本次成交單位。參與詢價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)不足三家或者通過(guò)資格審查的評(píng)估機(jī)構(gòu)不足三家，應(yīng)重新采購(gòu)。評(píng)審時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人保持手機(jī)暢通，無(wú)需到場(chǎng)。

六、其他事項(xiàng)

參與詢價(jià)的單位應(yīng)確保所提供資料真實(shí)有效，如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，將取消其參與資格，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

本次評(píng)估服務(wù)期限自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告初稿，提交我公司審核后，根據(jù)反饋意見(jiàn)在2個(gè)工作日內(nèi)完成正式報(bào)告。

評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，在評(píng)估過(guò)程中如因自身原因造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。

北大荒建設(shè)集團(tuán)有限公司

2025年9月22日

附件:

1.招標(biāo)要求

2.招標(biāo)清單

3.報(bào)名表

4.投標(biāo)文件